2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+44.7%
江戸川区
92.2万円/㎡
前年比+7.1%
プレシス葛西ルヴェール
東京都江戸川区東葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
2017年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 67.79㎡の場合
相場
5,518万円
81.4万円/㎡
2,908
4,648
6,388
8,127
AI査定結果
推定相場価格
5,518万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,648万円〜6,388万円
68.6万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
プレシス葛西ルヴェール
5,000万円（73.8万円/㎡）/ 2階 / 67.79㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は79.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/03/11 | 5,000万円 | 73.8万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/03/02 | 4,580万円 | 82.6万円 | 2階 | 55.46㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2025/02/13 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1SLDK | 北西 |
| 2025/01/15 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2025/01/10 | 5,380万円 | 79.4万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 南西 |
| 2024/12/03 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 1LDK+ | 北西 |
| 2024/12/01 | 4,980万円 | 73.5万円 | 2階 | 67.79㎡ | 2S | 北西 |
| 2024/09/30 | 4,980万円 | 73.5万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/23 | 5,490万円 | 81.0万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 5,975万円 | 88.1万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 88.2万円 | 5階 | 67.79㎡ | 2LDK+S | 北西 |
| 2024/02/03 | 3,980万円 | 89.2万円 | 5階 | 44.63㎡ | 1SLDK | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は78.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/14 | プレシス葛西ルヴェール 江戸川区東葛西七丁目 | 葛西駅7分 | 5,000万円 | 73.8万円 | 67.79㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2017年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/24 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 4,290万円 | 64.8万円 | 66.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/03 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,580万円 | 82.9万円 | 55.28㎡ | 2LDK+納戸× | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/01 | FAIR北小岩B 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,990万円 | 76.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2017年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/04/23 | クレア新小岩デジーノ 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅7分 | 4,999万円 | 91.7万円 | 54.51㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/29 | プレシス小岩 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅5分 | 6,390万円 | 90.0万円 | 71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/07 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 4,580万円 | 64.5万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/15 | ラフィネヴィエルテ 江戸川区東小岩六丁目 | 小岩駅4分 | 5,980万円 | 80.7万円 | 74.12㎡ | 2SLDK | 6階 / 7階建 | - | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/01 | クレアホームズ小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 6,280万円 | 91.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/14 | マルクパージュ北小岩 江戸川区北小岩一丁目 | 江戸川駅8分 | 3,500万円 | 60.4万円 | 57.97㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 北 | 2015年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/07 | レーベン北小岩DISCOVERYI 江戸川区北小岩四丁目 | 江戸川駅4分 | 4,480万円 | 69.4万円 | 64.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2016年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.7%上昇、江戸川区では7.1%上昇しています。
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